苏宁看上了北京城市副中心建设的根本性机遇，在通州区集中力量布局，一时间引起了苏宁在北京成立“第二总部”的庞加莱。北京商报记者3月18日得知，苏宁控股集团与北京市通州区政府签订战略合作协议，未来双方将在零售、物流、科技、投资等多个领域进行了解合作。根据协议，未来三年，苏宁在通州地区各类智慧零售门店将约342家，还包括2家苏宁广场、263家苏宁小店、前置仓26个、零售云31家。

此外，苏宁云店、苏宁影城、苏宁零售云店等业态也将相继落地。　　接入生活服务　　苏宁和通州区的此次合作中的一个最重要内容是加设门店。据理解，苏宁目前在通州区的各类门店数量为77家。根据3月18日发布的计划，未来三年，苏宁在通州地区各类智慧零售门店将约342家，在原先数量基础上刷5倍。

不仅如此，其中还将还包括2家苏宁广场、26个前置仓等大型智慧零售设施。此外，苏宁云店、苏宁影城、苏宁零售云店等业态也将相继落地。　　此次门店布局，苏宁小店作为智慧零售大研发的拳头产品，依旧是核心。

苏宁方面回应，苏宁小店研发将重点减缓现代化前置仓布局，增大生鲜品类占到比，非常丰富通州人民的“菜篮子”，同时配备苏宁帮客等多项便民服务，推展便利店O2O全新体验。资料图　　“城市副中心的建设，必须像苏宁这样的大型企业重新加入，为全市经济、社会发展流经改版更大的活力。”通州区区长赵磊充分肯定苏宁的入驻对于通州消费升级以及产业转型的造就起到。　　在物流方面，苏宁将增大投放建设新一代智慧物流基地，提高物流仓配的自动化水平，打造出华北地区现代化智慧物流新的标杆。

此外，苏宁还将引进金融、科技、文创、体育等涉及产业落地通州，为通州培育新的经济增长点。在科技创新方面，更进一步增大研发投放力度，重点打造出创新型产业。　　升级智慧零售　　关于本次合作，刚参与完了全国两会的苏宁控股集团董事长张近东在拒绝接受媒体专访时回应，今年的政府工作报告中特别强调营商环境提高，突显了党和政府毫不动摇地反对、维护、扶植民营经济发展的决意，对于广大民营企业，堪称沉甸甸的信心。

“通州极具发展空间和机遇，较好的营商环境让投资者充满著了信心。苏宁将更进一步增大智慧零售在通州的全面布局，深化技术创新大大做到大做到强劲，助力通州地区的消费升级、产业转型以及高质量发展。”张近东说道。　　据理解，2018年苏宁在通州的整体销售额多达300亿元。

业内人士分析指出，随着苏宁智慧零售战略的成熟期与加快前进和本次战略合作的了解前进，这一数字将迅速被重写，苏宁在通州的销售有可能超过1000亿元量级。　　苏宁近年来大大输入自己的智慧零售能力，其中苏宁小店是一个集中反映其实力的业态。苏宁方面回应，苏宁小店通过品质服务，将造就通州区产业转型升级和民生确保提高。

通州区政府回应，将反对苏宁小店入驻行政副中心、区各级政府部门办公地、区属医院、高等院校、产业园区等区域。　　苏宁慢消集团总裁卞农说道，苏宁小店的一个最重要特点是“将近”，覆盖面积百姓生活“最后一公里”甚至几百米，同时要做到最不懂百姓市场需求的服务平台，离用户的空间距离和心理距离都最切合。苏宁小店和传统便利店的一个区别，就是它的线上线下融合的智慧零售模式，“按照我们的设想，今后苏宁小店线上线下销售之比应当超过2:1甚至3:1。

也就是说大部分的交易是通过网上下单、较慢仓储来已完成”。　　或在京设第二总部　　据理解，自1998年首次入驻北京，20多年来苏宁在北京的布局逐步拓展，综合电器店、苏宁生活广场、物流基地、苏宁小店、零售云店……目前已构成了以零售为核心的多业态大型产业集群，智慧零售门店多达500家，自有员工7000多人，造就涉及低收入近2万人。　　2018年7月底，苏宁月启动“北京进击”，向北京零售市场发售一项全面打破的战略计划，从门店、商品、物流、服务等多个维度全面抢滩。

　　除了零售，苏宁旗下多产业也陆续一挺将近北京市场。苏宁院线投资的（北京）有限公司和苏宁体育传媒（北京）有限公司陆续落户朝阳。

2018年，苏宁体育传媒投放1亿多元打造出柏莱特体育演播厅并于当年6月投入使用。今年2月1日，北京地区第一家苏宁影院月开业。　　目前，苏宁在北京地区的人才及资本布局早已构建了规模化效应，也为其更进一步扩展并耕耘北京市场垫定了实力雄厚的基础。

而此次通州战略签下，毫无疑问是加码北京市场的最重要抓手和机遇。　　“苏宁跟上于南京，但随着产业规模的大大扩展，南京作为企业总部早已无法符合其全球布局的发展市场需求。

这次加码通州市场，不回避其在北京打造出第二总部的战略设想。”上述业内人士分析。

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